房產(chǎn)站加盟費

　　房產(chǎn)站?通常指的是房地產(chǎn)交易中心，它是專門負責房產(chǎn)交易和產(chǎn)權管理工作的機構。房產(chǎn)交易中心的主要職責包括： 　　?市場監(jiān)測?：提供準確的市場信息和數(shù)據(jù)，幫助買賣雙方進行合理的定價和交易決策?。 　　?合同備案?：確保交易的合法性和安全性，買賣雙方在達成交易協(xié)議后，需將交易合同提交給房產(chǎn)交易中心進行備案?。 　　?資金監(jiān)管?：在交易過程中，買賣雙方的資金交割需要經(jīng)過房產(chǎn)交易中心的審核和管理，確保交易的真實性和準確性?。 　　?房屋調查成果事務管理?：對房屋的調查成果進行管理，確保交易的真實性和準確性?。 　　此外，房產(chǎn)交易中心還負責政府進行土地出讓、一手房產(chǎn)權的下發(fā)、二手房產(chǎn)權的過戶繳稅以及部分房產(chǎn)的拍賣等工作。 　　房產(chǎn)交易中心在房地產(chǎn)市場中扮演著重要的角色，確保房產(chǎn)交易的合法性和安全性，買賣雙方的權益。 　　房產(chǎn)站要求?主要包括以下幾個方面： 　　?注冊資本要求?：不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資本要求不同。一級資質要求注冊資本不低于5000萬元，二級資質不低于2000萬元，三級資質不低于800萬元，四級資質不低于100萬元?。 　　?經(jīng)營年限要求?：一級資質要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上，二級資質3年以上，三級資質2年以上，四級資質1年以上?。 　　?竣工面積要求?：一級資質要求近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，二級資質15萬平方米以上，三級資質5萬平方米以上，四級資質無具體要求?。 　　?專業(yè)管理人員要求?：一級資質要求有職稱的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人;二級資質要求不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人;三級資質要求不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人?。 　　?質量確保體系要求?：所有等級的資質都要求具有完善的質量確保體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量確保書》和《住宅使用說明書》制度?。